26/03/2024
En el competitivo mundo de la ingeniería civil, la eficiencia y la precisión son cruciales para evitar sobrecostos y retrasos. En Deltana Ingeniería, hemos observado que muchos proyectos pierden la oportunidad de maximizar su rentabilidad por errores en la gestión de sus modelos BIM. Hoy, queremos compartir los 5 errores en modelos BIM que pueden costarle millones si no se corrigen a tiempo, y cómo una gestión BIM estratégica puede marcar la diferencia.
1. Falta de Auditoría y Validación Integral del Modelo
Error:
Muchas veces, los modelos BIM se entregan sin una revisión exhaustiva, permitiendo que errores de diseño, inconsistencias en especificaciones o fallos en la parametrización pasen desapercibidos. Estos fallos no solo afectan la calidad del modelo, sino que también generan reprocesos y sobrecostos en obra.
Impacto:
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Interferencias entre elementos constructivos que ocasionan reprocesos.
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Incremento en costos por modificaciones durante la ejecución.
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Retrasos en la programación de obra.
Solución:
Implementar una auditoría integral del modelo en la fase de diseño. Esto implica revisar todos los aspectos del modelo —arquitectura, estructura, MEP— para detectar interferencias y validar que cada elemento cumpla con las normativas y estándares establecidos. En Deltana Ingeniería, nuestro BIM Health Check ha demostrado reducir las RFIs (Request For Information: solicitudes formales de información adicional o aclaraciones durante la ejecución) en obra hasta en un 30%.
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2. Inconsistencias en la Parametrización y Coordinación
Error:
La parametrización deficiente y la falta de coordinación entre las distintas disciplinas (arquitectura, estructura, instalaciones) pueden generar modelos desalineados. Estas inconsistencias se traducen en discrepancias en cantidades y especificaciones, afectando la ejecución y el cálculo de materiales.
Impacto:
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Errores en la toma de cantidades (QTO) que provocan sobrestock o escasez de materiales.
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Pérdida de tiempo en la coordinación y ajustes de última hora.
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Posibles conflictos entre disciplinas durante la ejecución.
Solución:
Optimizar la coordinación ejecutiva del modelo BIM mediante una revisión conjunta de las disciplinas. La correcta parametrización y la integración de datos permiten una sincronización perfecta en obra, asegurando que cada parte del proyecto se alinee con los requerimientos constructivos.
3. Gestión Ineficiente de Cambios Durante la Ejecución
Error:
Durante la ejecución, es común que surjan cambios en obra—ya sean RFIs (Request For Information: solicitudes formales para obtener información adicional o aclaraciones) u órdenes de cambio—que, de no gestionarse correctamente, pueden dejar el modelo BIM desactualizado y perder su valor como herramienta de referencia.
Impacto:
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Desviaciones entre el modelo digital y la obra real.
- <p">Dificultad para tomar decisiones rápidas basadas en información actualizada.
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Incremento en los riesgos y en la posibilidad de errores costosos.
Solución:
Establecer un sistema de gestión dinámica durante la ejecución que permita actualizar el modelo en tiempo real. En Deltana Ingeniería, coordinamos la integración de cambios en el modelo BIM de manera inmediata, garantizando que la información refleje fielmente el estado de obra.
4. Subvaloración del Potencial de los Modelos As-Built
Error:
Los modelos As-Built se suelen ver únicamente como un requisito contractual, ignorando su valor estratégico. No se aprovechan para la operación, el mantenimiento predictivo ni para la futura transferencia o explotación de infraestructuras, lo cual representa una pérdida de una oportunidad clave.
Impacto:
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Pérdida de información crítica para el mantenimiento y la operación.
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Menor capacidad para prever y gestionar futuras ampliaciones o cambios.
- <p">Reducción en el valor del activo, especialmente en infraestructuras de concesión o en proyectos de gran envergadura.
Solución:
Convertir los modelos As-Built en verdaderos activos estratégicos. Esto significa elaborar modelos precisos y actualizados en todas las disciplinas (arquitectura, estructura, MEP, etc.) que sirvan de base para el mantenimiento predictivo, la operación eficiente y la eventual transferencia de la infraestructura. Al hacerlo, se incrementa significativamente el valor de la inversión y se facilita la gestión operativa a largo plazo.
5. Dependencia de Servicios Masivos de Modelación sin Gestión Estratégica
Error:
Muchos proyectos optan por servicios masivos de modelación BIM que se centran únicamente en la producción de modelos, sin asegurar una gestión integral que garantice la calidad y optimización de la información. Esto deja de lado la auditoría, coordinación y validación que transforman un modelo en una herramienta estratégica de decisión.
Impacto:
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Resultados poco precisos y genéricos, sin un análisis profundo que permita detectar y corregir errores.
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Falta de personalización y adaptación a los retos específicos de cada proyecto.
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Mayor probabilidad de errores que pueden encarecer la ejecución y afectar el retorno de inversión.
Solución:
Elegir un socio estratégico en gestión BIM que complemente la modelación masiva con una auditoría rigurosa y un enfoque de optimización de valor. En Deltana Ingeniería, combinamos tecnología avanzada y un profundo conocimiento de la dinámica en obra para transformar cada intervención en una ventaja competitiva. Nuestro enfoque garantiza que cada modelo se convierta en una herramienta que respalde decisiones críticas y optimice la ejecución, maximizando el ROI.
Conclusión
Los errores en modelos BIM no son simples fallos técnicos; representan oportunidades perdidas para ahorrar y optimizar. En un entorno donde cada retraso y cada sobrecosto pueden significar millones de euros, la gestión estratégica del BIM se convierte en un factor decisivo para el éxito de cualquier proyecto de ingeniería civil.
En Deltana Ingeniería nos comprometemos a transformar estos errores en ventajas competitivas, ofreciendo servicios de auditoría, optimización, coordinación y generación de As-Built que aportan un ROI tangible y posicionan a nuestros clientes como líderes en el mercado.
Si desea conocer cómo podemos ayudarle a evitar estos errores y convertir su modelo BIM en una herramienta estratégica de éxito, ¡contáctenos hoy mismo!